Völklingen:
Modernes Einfamilienhaus in einzigartiger Waldrandlage im Völklinger Stadtwald

Objekt-Nr.: 12160-Völk_Edi145

Preis:
444.821 €

Wohnfläche ca.:
145 m²

Grundstück ca.:
1.700 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger und naturnaher Lage im Völklinger Stadtwald bieten wir Ihnen ein attraktives Neubauprojekt auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.700 m² Fläche an. Das ebene Grundstück eignet sich ideal für eine Bebauung auf Bodenplatte und eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob großzügige Gartenanlage, Spielbereiche für Kinder oder sogar Tierhaltung.

Das projektierte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einem durchdachten Grundriss, der perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt ist.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Licht und direktem Bezug zur Natur. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Arbeitszimmer, ein Gästebad mit Dusche sowie einen Technikraum.
Das Obergeschoss bietet dank eines hohen Kniestocks von ca. 1,60 m besonders viel Raum und Wohnkomfort. Hier befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, ein separates Kinderbad sowie ein Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Ensuite-Bad.

Für zukunftsorientiertes Wohnen sorgt die innovative Wärmepumpentechnik mit Kühlfunktion, die energieeffizientes Heizen und hohen Wohnkomfort vereint.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, von attraktiven staatlichen Förderungen zu profitieren: Über die KfW-Förderprogramme kann ein zinsvergünstigtes Darlehen in Anspruch genommen werden, wodurch Zinseinsparungen von bis zu 60.000 € realisierbar sind.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Keller: nein

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2027

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten.
Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.

Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung,
die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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